Kui Eesti kordab Soome, Hollandi ja Suurbritannia mustrit, siis on kinnisvarahindade tõusulaine läbi ja ees ootab peatumine või koguni langus, kirjutab Äripäev.



Eesti pealinnas on hinna ja üüritaseme suhe kasvanud viimaste aastatega kosmilise 138 protsendini. See on mõjuvaim tõend selle kohta, et kinnisvara on ülehinnatud, kirjutab väljaanne.


Sama suhte osas löövad omamaiseid rekordeid mitmed Euroopa riigid ja näiteks USA, kuid nende tippmargid jäävad Eesti omale oluliselt alla.


Selle näitaja põhjal on Suurbritannias, Austraalias ja Hispaanias kinnisvara poole võrra üle hinnatud.


Eesti pole küll USA, kuid suundumused kinnisvaraturul on täpselt samad. Ja USA juhtumit peavad sealsed ajakirjanikud üha sarnasemaks Austraalia ja Suurbritannia näidetega.


Ameerika keskpanga panid närvitsema turul hindu üles ajavad spekulandid - 2004. aastal osteti veerand majadest investeeringuks, mitte seal elamiseks.


Tallinna kesklinnas seisab praegu kinnisvaraspekulantide käes tühjalt hinnanguliselt kolmandik uutest korteritest.

Märkmed: