Askur Alas
Keskuse peal asuvatest apartementidest avaneb vaade vanalinnale ja merele

Viru keskusesse rajatakse sügiseks lisaks 15. aprillil avatavale kaubanduskeskusele ja bussiterminalile ka linna keskseima asukohaga korterid, parkimismaja, kultuuri- ja vaba-ajakeskus ning praeguse hotelli laiendus.

“Korterid tulevad teenindusmaja ja postimaja poolsel nurgal asuvasse hoonesse. Enamikust korteritest avanevad vaated vanalinnale ja merele,” ütles keskuse projekteerinud büroo Künnapu ja Padrik arhitekt Ain Padrik. Mõne korteri aknad vaatavad ka lõunasse, kaubanduskeskuse peale.

Kõige kesksem asukoht

Viru keskuse arendaja SRV Kinnisvara projektijuhi Margus Mändmetsa sõnul iseloomustab kortereid “kesksemast keskne” asukoht.

“Kui kinnisvara puhul öeldakse, et olulised on kolm asja – asukoht, asukoht ja asukoht –, siis nendest korteritest rohkem kesklinnas on raske asuda. Mõõdetakse siit ju näiteks Tallinna kaugust teistest linnadest,” ütles Mändmets.

Hoone alla ulatub välja bussiterminal, selle peal on kaks korrust kaubanduspindu. Kolmandal ja neljandal korrusel on parkimismaja ning selle peal kuus korrust kortereid. Kokku mahub keskusesse 72 keskeltläbi 55-ruutmeetrist korterit, millest suurem osa on 1- ja 2-toalised. Tulevased elanikud saavad kasutada võrkseinaga eraldatud osa parkimismajast, kus on kokku 440 parkimiskohta. Parkla kohale rajatakse majaelanikele haljastatud katusaed.

Narva maantee poolsetel korteritel on kinniehitatud klaasrõdu, mis on ka helibarjääri eest. Padrik kinnitas, et enamikust korteritest näeb ka tulevikus vastas asuvasse Rotermanni kvartalisse kerkivatest majadest üle merele, sest kaitsealuses piirkonnas kehtib kõrguspiirang.

Mändmetsa sõnul on praegu veel vara öelda, kas kortereid hakatakse müüma või välja rentima.
“Hetkel on suurostjaga läbirääkimised pooleli. Seetõttu ei saa seda veel öelda, samuti on ennatlik öelda, kui palju korterid või nende rentimine maksma hakkavad,” nentis Mändmets.

Kultuurikeskusse plaanitakse kunstigaleriid

Kuigi korterid ei tule kindlasti mitte odavad, ei püstita nende ruutmeetrihind tõenäoliselt ka rekordit. “Ei usu, et seal ruutmeeter üle 30 000 krooni võiks maksta. Vanalinn on vaieldamatult kallim,” märkis Mändmets.

Elamu valmib sügisel, see on ka aeg, mil esimesed elanikud võivad sisse kolida.

Samal ajal valmib Laikmaa tänava poolses osas kultuuri- ja vabaajakeskus üldpinnaga 2800 ruutmeetrit. See on avatud lahendusega ning asub kolmel tasandil, katusele tuleb terrass. Laikmaa tänava kaubamajapoolsesse külge on planeeritud Weizenbergi “Hämariku” järgi valmiv klassikaline naiseskulptuur, mille loob Mare Mikof.

Ka kultuuri- ja vabaajakeskuse puhul on lahtine, kes seal täpsemalt tegutsema hakkab, kuid Padriku sõnul on mõeldud see täitma eelkõige kultuuri, mitte meelelahutuse funktsioone, mistõttu näiteks ööklubi sinna tulla ei tohiks.

“Ülemisel korrusel peaks olema kunstigalerii, korrus allpool kohvik ja raamatupood. All võiks kultuuriüritusi korraldada,” selgitas Padrik.

Arhitektide Ain Padriku ja Vilen Künnapu nägemuses on Viru keskus eri tasapindadel väljakute süsteem, millel on kõik eeldused saada linna tähtsaimaks äri ja kultuurikeskuseks. Keskus läheb kokku maksma üle 700 miljoni krooni.

Märkmed: