Toronto Eesti Maja peakoosolek - Estonian World Review

Toronto Eesti Maja peakoosolek (6)

Eestlased Kanadas | 24 Apr 2014 | Tauno MölderEWR

Kolmapäeva õhtul, 23. aprillil toimus Toronto Eesti Maja (EM) peakoosolek. Koosoleku algus mõnevõrra viibis, kuna palju aega läks kaotsi rohkearvuliste aktsionäride hääleõiguse registreerimisega. Umbes 45 min hilinemisega avas koosoleku EM juhatuse esimees Raivo Remmel.

EM majanduslikust seisust andis ülevaate laekur Alar Petersoo. Kuna EM tuleviku plaanimine on praegu aktiivselt käigus, on juhatuse praeguseks eesmärgiks hoida EM kulud minimaalsed, ilma suuremate kapitaalkuludeta. Samas on tehtud küllaltki suuri kulutusi (ümmarguselt $79,000) konsultantide professionaalse nõuande tarbeks, kuigi need kulutused on juhatuse sõnul minimaalsed, arvestades kogu uue EM projekti umbkaudse maksumusega ($10 miljonit). Tänu sellisele erakordsele kulule lõpetas EM 2013. aasta ligikaudu $75,000 kahjumiga. Ka 2014. aasta operatiivne tegevusplaan ja eelarve näeb ette hoida kulutused ja sissetulekud umbes samal tasemel. Majandusaruanne ja 2014. aasta eelarve kutsusid esile hulgaliselt küsimusi. Küsimused puudutasid konsultantide palkamise eelarvet (Guido Laikve), EM kasutamist eelisjärjekorras eestlaste vajadusteks (Mai Vomm Järve) ja EM reklaami vajakajäämisi (Väino Einola, Silvi Verder) .

Seejärel asuti ehk kõige rohkem huvipakkuva päevakorra punkti juurde – Toronto Eesti Maja tulevik. Kia Puhm andis väga põhjaliku ülevaate mis on tehtud ja mis on plaanis seoses uue Eesti Majaga (EM2). Kokkuvõtlikult võiks esile tuua järgmised punktid:

1. Eesti Maja tuleviku planeerimine on terve ühiskonna projekt ja sellesse on kaasatud lisaks EM juhatusele ka Toronto Eesti Ühispanga juhatus, Eesti Sihtkaptal Kanadas juhatus ja Tartu College juhatus.

2. Eesti Maja status quo ei ole vastuvõetav. Kui olemasoleva EMga jätkata, siis EM on varsti pankrotis.

3. Vastavalt aktsionäridelt saadud mandaadile käivitas EM juhatus Request For Proposal (RFP) protsessi leidmaks parimat lahendust EM kinnisvara (peamiselt maa) väärtuse realiseerimiseks. RFP protsessis kutsuti osalema 60 firmat, vastuseks saadi 3 ettepanekut. Ükski kolmest ettepanekust ei puuduta praeguse EM renoveerimist ja ükski ettepanekutest ei tulnud Kanada Eesti ühiskonnast.

4. Kolmest ettepanekust on valitud üks mis vastab kõige paremini eestlaste ühiskonna vajadustele, kuid ka see projekt sõltub maksimaalsest lubatud ehitustihedusest (zoning requirements).

5. Praegu on käigus läbirääkimised Letter of Intent (LOI) koostamiseks. Letter of Intent (LOI) selgitab mis alusel planeerimine ja koostöö toimub maksimaalse ehitustihenduse taotlemiseks (re-zoning). Kui on jõutud kokkuleppele LOI tingimustega ja sõnastusega, siis kutsutakse kokku aktsionäride erakorraline koosolek (eeldavasti ligikaudu 6-8 nädala pärast), et kinnitada LOI ja saada aktsionäride nõusolek protsessi jätkamiseks. Re-zoning protsess võib aega võtta ligi poolteist aastat. Kui see protsess on lõppenud ja on teada mida tohib ja mida ei tohi ehitada, siis saab hakata tegema täpsemaid kavandeid ja plaane maja ehitamiseks.

EM juhatus näitas ka mitmeid kontseptuaalseid jooniseid võimalikust uuest Eesti Majast juhul kui saavutakse luba maksimaalseks ehitustiheduseks. Need plaanid võtavad arvesse ka praegu Eesti Sihtkapitali Kanadas (ESK) valduses olevate maa-alade kaasamist (954 ja 956 Broadview ja 72 Chester Hill Rd).

Tulevase EM üks võimalikest visioonidest kui saavutakse luba maksimaalseks ehitustiheduseks.

Tulevase EM üks võimalikest visioonidest kui saavutakse luba maksimaalseks ehitustiheduseks

Tulevase EM üks võimalikest visioonidest tagantpoolt kui saavutakse luba maksimaalseks ehitustiheduseks

Jätkati mitmete küsimuste ja vastustega, mis laias laastus puudatasid juba varemalt avaldatud seisukohti, vaata:
http://www.eesti.ca/is-2016-th...
http://www.eesti.ca/vastus-gui...
http://www.eesti.ca/eesti-maja...

Koosolek jätkus EM põhikirja muudatusega, millega võimaldati aktsionäre tulevastest koosolekutest teavitada ka e-posti vahendusel. Pärast mõningaid täpsustusi ja küsimusi võeti see ettepanek ka vastu.

Järgnes (vabatahtliku) juhatuse valimised. Juhatuse esimeheks valiti tagasi Raivo Remmel ja juhatuse abiesimeheks Tõnu Petersoo. Lisaks praegustele juhatuse liikmetele kandideerisid kohapeal juhatusse veel Linda Laikve ja Kristiina McConville-Valter.

Pärast mõnevõrra pikaks veninud häältelugemist valiti juhatusse järgnevad liikmed: Markus Alliksaar (2176 häält), Katrin Lepik (2068), Kristiina McConville-Valter (1204), Alar Petersoo(2184), Peter Poolsaar(2169), Kia Puhm (2075) ja Raivo Uukkivi (1889).

Juhatuse koosseisust jäid välja Avo Kittask (871 häält) ja Linda Laikve (389 häält).

Revisjonikomisjoni valiti/jäid edasi Jaan Arro, Väino Einola ja Ilo Puhm, välisrevidendiks valiti uuesti Jaan Saun.

Aktsiate korrastustoimkonnas jätkavad Ivi Kiilaspea ja Marlene Kuuten, kunstikomisjonis Vaike Külvet.

Raivo Remmel - EM juhatuse esimees

EM juhatus, vasakult Raivo Uukkivi, Kati Lepik, Markus Alliksaar, Tõnu Petersoo, Alar Petersoo, Kia Puhm. Pildilt puuduvad Peter Poolsaar, Avo Kittask ja Raivo Remmel.

Laekur Alar Petersoo andis ülevaate EM majanduslikust seisust

Mai Vomm-Järve

Avo Kittask ja Paavo Loosberg

Väino Einola

Silvi Verder

Kia Puhm

Anu Randmaa

Guido Laikve

Linda Laikve

Mihkel Tombak

Linda Laikve

Kristiina McConville-Valter

Enn Kiilaspea

Viimased kommentaarid

Kommentaarid on kirjutatud EWR lugejate poolt. Nende sisu ei pruugi ühtida EWR toimetuse seisukohtadega.

F.Y.I. Maxim28 Apr 2014 14:56

There's no one here who really cares what you think about this issue, or anything else.

bystander28 Apr 2014 13:04

It is my understanding that the present plan is not to sell the Toronto Estonian House, but rather to work in conjunction with a builder who will build condominiums, offices and an Estonian Community Center on the present property, thus following the example of Tartu College, whereby the rental income will pay for the cost of the maintenance of the building. The present building cannot generate enough income to cover taxes, insurance, heating, etc. expenses.
The idea of just renovating the building in stages is very appealing because it is a lower risk venture. However, hearsay has it that if termites, moulds or asbestos should be found during renovation the building could be shut down because one cannot run children's nursery schools or language schools under such conditions. Further, where would the funds come from to tackle a renovation which will cost several million dollars? The community would look to those people (one presumes they are all shareholders) who have signed the petition in support of the renovation of the existing building, to donate monies or will their estates for this cause. If the existing building were renovated, there still wouldn't be enough rental space in the quirky house to be self-sufficient. Experience indicates that after all that effort, one would still have an inefficient, old building in the end.
The path that the Future of the Estonian House Committee is pursuing is scary because of the high risk one is taking, but at the moment, it seems to be the best way to keep the existing location, upgrade the facilities and ensure that the house can pay its own way for possibly the next 50 years.
What is very encouraging is that the Boards of the Toronto Estonian House, Estonian (Toronto) Credit Union Ltd., Estonian Foundation of Canada and Tartu College are supporting this path.
Julge pealehakkamine on pool võitu!

Maxim27 Apr 2014 13:19

I am going to throw my opinion into the ring on this issue. I wonder whether the sale of Estonian House is designed to serve the financial interests of those who were there to see the building go up. They are now at the age where decisions have to be made quickly and the market is at its prime to cash in on a good profit for those who are pushing for the sale of the house. As it is I cannot see the new Estonian immigrants needing the old house and so I am completely in favor of the sale of Estonian House and wish all the benefactors of the sale a great windfall. Best wishes to all my friends back in Toronto.

Loe kõiki kommentaare (6)

Eestlased Kanadas

Ontario valitsus tahab teha Eestiga tuumaenergiaalast koostööd (3)

Kanada Ontario provintsi valitsusdelegatsioon on lõpetanud kaubandusmissiooni Eestisse, et tugevdada olemasolevaid suhteid ja näidata, kuidas ...

Jõululaat Toronto Peetri kirikus (2)

Kuigi käes ei ole isegi veel detsember, on jõulude lähenemist juba märgata. Kaupmehed igatahes mängivad poodides juba jõululaulusid ja ...

Võõrsil ja kodus. Ellen Leivat ERR

Hinnanguliselt elab väljaspool Eestit umbes 200 000 eesti juurtega inimest, see on Eesti rahvaarvuga võrreldes väga arvestatav hulk. Kanada ...

Eesti epeenaiskond võistleb Vancouveris

Vancouveris 21.-24. novembrini toimuval maailmakarikaetapil võistlevad ka Eesti epeemeeskond ja äsja Araabia Ühendemiraatides Fujairahis peetud ...

Riina SÕNA SABA: Neem, holm või poolsaar?

Haapsalu on keeruline – temas on palju keerde. On sopiline ja välja/ulatuv oma piiride suhtes. Linna piirid lõpevad enam/jaolt märgade ...