Kolmapäeval, 25. aprillil toimus Toronto Eesti Maja aastapeakoosolek, kus üheks oodatumaks teemaks oli Eesti Maja tuleviku küsimus.

Juhatuse liige Kia Puhm andis kokkuvõtliku ülevaate senisest arengust, mille järel sai sõna firma Cushman & Wakefield esindajad.


Kia Puhm andis kokkuvõtliku ülevaate senisest tulevikukomitee tegevusest

Cushman & Wakefield esitasid erinevad stsenaariumid võimalikest uue Eesti Maja (EM2) valikutest. Käsitleti mitmeid erinevaid võimalusi mis olid üldjoontes sarnased varasema Ernst & Young poolt väljapakutud variantidega.

1. Jätka praeguse olukorraga

2. Uuenda olemasolev Eesti Maja
2.1 Kosmeetiline remont
2.2 Täielik remont (kosmeetiline remont + elekter ja küte)
2.3 Täielik remont + ekstra pind uutele äridele

3. Eesti Maja lammutada ja uus ehitada kas praegusele või lähedasele maa-alale
3.1 Lammutada ja ehitada EM2 samale maa-alale.
3.2 Lammutada ja ehitada EM2 koos lisadega (äriruumid + korterid)
3.3 Müüa praegune hoone ja maa ning ehitada EM2 kuhugi lähedasele maa-alale
3.4 Lammutada ja koostöös arendajaga ehitada uus hoone mis sisaldab ka EM2

4. Praegune EM maha müüa ja ehitada uus maja kuskile mujale
4.1 Ehitada EM2 Läti Maja lähedusse, kuid opereerida iseseisvalt
4.2 Ehitada EM2 Läti Maja lähedusse ja teha maja haldamises koostööd lätlastega
4.3 Ehitada EM2 kokku Tartu College'iga


Pika ettekande järeldusteks pakuti välja järgnevad punktid:

1. Eesti Maja praeguses olukorras ei ole jätkusuutlik
2. Kõik reaalsed lahendused hõlmavad praeguse EM likvideerimist. Likvideerimise tulemusena vabanevad ressursid mis on vajalikud uue maja ehitamiseks
3. Uus Eesti Maja võib või võib mitte olla ehitatud praeguses asukohas.

Soovitusena pakuti välja ametliku taotluste ja pakkumiste protsessi alustamist (Request for Proposal - RFP).

A. Koostöös arendajaga ehitada praegusesse EM asukohta uus ehitus mis sisaldab endas ka uut Eesti Maja

ja/või

B. Teha pakkumine praeguse Eesti Maja maale ja kinnisvarale ja ehitada uus Eesti Maja kuhugi mujale


Järgnes elav diskussioon rohkete küsimustega. Cushman & Wakefield järeldustega ei olnud nõus praeguse Eesti Maja arhitektuuriga lähedalt seotud arhitekt Guido Laikvee. Soovitusele avaldasid toetust Toronto Eesti Ühispanga ja Eesti Sihtkapital Kanadas esindajad.





EM juhatuse poolt pandi hääletamiseks järgnev ettepanek:

Resolution for Shareholder Vote

Whereas the real estate advisors for Estonian House (EM), Cushman & Wakefield have prepared a detailed analysis of options which will be presented at the annual meeting:
And whereas the real estate advisors have recommended to proceed with a request for proposal (RFP) to leverage the value of our existing land assets; And whereas the EM Board of Directors (Board) supports and recommends the adoption of the approach;

Therefore, be it resolved that:
The shareholders of EM direct the EM Board to hire advisors to create an RFP to solicit viable proposals for "Estonian House 2" leveraging the value of our existing land asset; and
The EM Board return to the shareholders with its recommended proposal for final approval at a special meeting of the shareholders.


Ettepaneku poolt hääletas rohkem kui 97% kohalolnud aktsionäridest.

Järgnesid EM juhatuse valimised, kõik juhatuse liikmed valiti oma kohtadele tagasi.

Märkmed: